Тосненский район является один из самых инвестиционно-привлекательных районов Ленинградской области. Район обладает мощным транспортно-транзитным потенциалом: развитая транспортная инфраструктура, железнодорожная и автомобильная составляющая которой, включены в систему международных транспортных коридоров, соединяющих Санкт-Петербург с Москвой и другими регионами России. На севере район граничит с Санкт-Петербургом, на юге – с Новгородской областью, на северо-востоке – с Кировским районом, на западе – с Гатчинским районом, на юго-западе – с Лужским районом. Территория района составляет 3600 кв. км.

На территории Тосненского района функционируют более 30 крупных и средних предприятий: ОАО «Нефрит-Керамика» (производство неметаллических минеральных продуктов), ООО «Катерпиллар Тосно» (производство машин и оборудования), ОАО «Тосненский механический завод» (производство дорожной и жилищно - коммунальной техники), ООО «Рока Рус» (производство неметаллических минеральных продуктов), ООО «Тепловое оборудование» (производство машин и оборудования), ООО «Интерфилл» (химическое производство), ООО «Хенкель Рус» (химическое производство) и другие.

Важнейшим условием позитивного развития экономики и социальной сферы является активная инвестиционная деятельность. Тосненский район приобретает положительный имидж у инвесторов, что приводит к новым инвестициям в реальный сектор экономики. Наибольший удельный вес в общем объеме инвестиций за 9 месяцев 2018 года приходится на промышленное производство (40,8%), предприятия оптовой и розничной торговли (18,6%) и сельскохозяйственные предприятия (11,07%). Источниками финансирования являются собственные средства предприятий и привлеченные средства. На большинстве промышленных предприятий Тосненского района активно реализуются инвестиционные проекты и программы, направленные на повышение технического уровня производства, повышение качества продукции. Активно осуществляется реконструкция и модернизация производства на предприятиях ООО «Тепловое оборудование», ОАО «Тосненский механический завод», ООО «Винета», ООО «Интерфилл» и др. За последние годы на территории района были реализованы крупные инвестиционные проекты по строительству и вводу в эксплуатацию новых производительных сил: ООО «Мегаполис» (завод по производству металлоконструкций), ООО «Йотун Пэйнтс» (производство жидкой и порошковой краски), строительство и ввод распределительного центра по Северо-Западу продуктовой сети ПАО «Магнит» (общая площадь склада составляет около 85 тыс. кв. м.). Так же на ООО «Тепловое оборудование» корпорации «Термекс» состоялось открытие третьей очереди завода по производству нового инновационного водонагревательного оборудования с повышенными характеристиками энергосбережения, был запущен завод компании «Упонор Рус», на котором производятся теплоизолированные трубы для внутриквартальных тепловых сетей.

В конце 2016 года состоялось открытие нового производства на ООО «Интерфилл». Реализован инвестиционный проект по модернизации и расширению производственного цеха с организацией производства парфюмерной и косметической продукции в аэрозольной упаковке (производство моющих, чистящих и полирующих средств).

К концу 2017 года на заводе «Катерпиллар-Тосно» состоялся запуск сборки новой модели карьерного самосвала (CAT 777Е).

Машиностроительное предприятие «Винета» продолжает процесс модернизации производства. Произведен капитальный ремонт и выкуплено 15 тыс. кв. метров производственных помещений. Объем капиталовложений составил 220 млн. рублей. Предприятие планирует закупить и установить новые станки и сварочное оборудование. Обновление станочного парка позволит выпускать продукцию с применением более современных технологий, сократить сроки производства, освоить выпуск новых изделий.

На  ООО «Рока Рус» завершилось строительство новой линии традиционного литья сантехники марки RIMLESS, так же предприятие рассматривает возможность запуска в производство нового европейского бренда LAUFEN.  Кампания планирует расширение производства - строительство второй очереди завода  по производству фаянсовой сантехники, что позволит создать дополнительно около 300 рабочих мест в Тосненском районе, в основном это будет персонал, непосредственно задействованный на производстве. Объем инвестиций ООО «Рока Рус» превысит 3 млрд. рублей. До конца 2020 года руководство компании нацелено на запуск стопроцентной мощности производства. На текущий период объем выпуска готовой продукции составляет 500 тысяч изделий в год. После расширения производственных мощностей выпуск продукции увеличится на 1 000 тыс. изделий и составит 1,5 млн. единиц в год.

 

Крупные инвестиционные проекты, планируемые к реализации на территории района

На территории Тосненского района создана нормативно-правовая база для работы с инвесторами, утвержден Порядок размещения производительных сил на территории муниципального образования. При размещении объекта на территории Тосненского района в обязательном порядке учитываются: экономическая целесообразность, соблюдение требований санитарного, экологического, градостроительного, земельного законодательства, интересы жителей, проживающих на территории муниципального образования.

В целях создания взаимодействия органов исполнительной власти, субъектов инвестиционной деятельности, общественных и иных организаций, на территории района образован совет по улучшению благоприятного инвестиционного климата  муниципального образования Тосненский район Ленинградской области.

Осуществляется освоение промышленных зон района. В 2018 году ОАО «Леноблинновация» проводится работа по привлечению резидентов для размещения предприятий на территории индустриального парка в г. Тосно (заключение предварительных договоров и формирование новых участков, заключение договоров субаренды и переуступки прав аренды, предоставление услуг резидентов).

В настоящее время на территории Тосненского района размещены и являются действующими следующие наиболее масштабные индустриальные парки:

Наименование индустриального парка

Специализация

Основные направления деятельности

Общий размер территории, га

Индустриальный парк «М10» «Тельмана»

промышленность

Производственные, логистические предприятия, легкая промышленность, производство строительных материалов, металлообработка, пищевая промышленность и агропромышленное производство

198

Индустриальный парк «М10» «Красный Бор»

промышленность

Производственные, логистические предприятия, легкая промышленность, производство строительных материалов, металлообработка, пищевая промышленность

218

Индустриальный парк «М10» «Никольское»

промышленность

Производственные, логистические предприятия, легкая промышленность, производство строительных материалов, металлообработка, пищевая промышленность

43

Индустриальный парк «М10» «Пионер»

промышленность

Производственные, логистические предприятия, легкая промышленность, производство строительных материалов, металлообработка, пищевая промышленность

190

Индустриальный парк

 «М10» «Ям-Ижора»

промышленность

Производственные, логистические предприятия, легкая промышленность, производство строительных материалов, металлообработка, пищевая промышленность

200

Промышленно логистический комплекс «Индустриальный парк» «Федоровское»

промышленность

Производство строительных материалов,  оборудования,  размещение промышленно-складских и логистических комплексов,  опытных производств,   автотранспортных предприятий, автосервисов

121

В начале 2018 года на территории индустриального парка «М10» «Тельмана»  было начато строительство нового производства ООО «Индастриал инвестмент». Запуск проекта планируется в 4 квартале 2018 года - 1 квартале 2019 года. На земельном участке площадью 4 га компания откроет завод по производству гибкой барьерной упаковки для пищевой, сельскохозяйственной и медицинской промышленности, будет создано 150 рабочих мест. Общий объем инвестиций составит  982,5 млн. рублей.

Компания «Капри», занимающаяся производством емкостей для перевозки нефтепродуктов, метанола, химических жидкостей и других спецгрузов, планирует инвестировать в создание производственной площадки на территории индустриального парка «М10» 1 млрд. рублей. Строительство предприятия, общей площадью около 8 тыс. кв. м., планируется начать в 2019 году, а осуществить запуск – до конца 2020 года. На предприятии будет трудоустроено 110 человек.

На территории индустриального парка «М10» «Пионер» крупный импортер пищевой продукции «Шредер Ритейл» реализует проект по строительству  оптово-распределительного комплекса площадью 9 тыс. кв.м. В логистическом комплексе компания «Шредер Ритейл» будет хранить поставляемые ей товары, а так же компоновать заказы в розничные сети российских регионов. По экспертным оценкам стоимость проекта  может составить 300 млн. рублей.

Активно привлекаются инвесторы и на территорию индустриального парка «М10» «Ям-Ижора». В 1 кв. 2019 года планируется начать строительство территории цифровых технологий для компаний высокотехнологичного и инновационного бизнеса, которые объединятся в кластер. Под данный проект выделено 10 га, а ООО «Агенство территориального развития «М10» инвестирует в создание 1 млрд. рублей.

Таким образом, 220 га площади территории индустриального парка «М 10» уже отданы под производство и застройку. За 5 лет функционирования парка привлечено более 50 компаний, 30 из которых уже выпускают продукцию, создано более 3 тыс. рабочих мест.

Инвестиционный паспорт Муниципального образования Тосненский район Ленинградской области

                                                  

Геоинформационная система

 «Инвестиционное развитие территории Ленинградской области»

Для обеспечения потенциальных инвесторов информацией  об инвестиционных площадках на территории Ленинградской области для последующего размещения производств функционирует специализированная интегрированная региональная информационная система «Инвестиционное развитие территории Ленинградской области» (далее – ИРИС).

ИРИС представляет собой информационный ресурс с постоянно обновляемым контентом об инвестиционной привлекательности Ленинградской области, который также имеет ряд дополнительных функций (подача заявки инвестора на сопровождение, прямая линия связи с Губернатором Ленинградской области и т.д.), где содержится максимально подробная информация о каждой площадке, с указанием градостроительных ограничений, сетевых объектах (существующих и планируемых), контактных данных собственников участков или управляющих компаний, все данные интегрированы с публичной кадастровой картой.

ИРИС с точки зрения полноты данных является самой полной и открытой (бесплатной) базой инвестиционных площадок, существующих в регионе. Система постоянно обновляется и дополняется.

ИРИС является победителем в номинации «Информатизация» Всероссийского конкурса «Лучшие управленческие решения региональных органов власти по развитию инвестиционной среды» Минэкономразвития РФ.

Информацию об инвестиционных площадках, транспортной и инженерной инфраструктуре района можно получить в два клика в уникальной, признанной лучшей в России, картографической системе «Инвестиционное развитие территории Ленинградской области» («ИРИС»)­ – https://map.lenoblinvest.ru/.

                                              

Бюджетные инвестиции

На территории Тосненского района реализуются инвестиционные проекты  социальной направленности.

Был приобретен в муниципальную собственность детский сад  открытого акционерного общества «РЖД», что позволило предоставить 200 детям в возрасте от 1,5 до 7 лет услуг дошкольного образования. Реализовать данный проект позволили средства как из бюджета муниципального образования Тосненский район Ленинградской области, так и из бюджета Ленинградской области. Планируется строительство дошкольных образовательных учреждений: в г. Никольское на 220 мест и в г. Тосно, общая сумма бюджетных инвестиций  составит  210,9 млн. руб. и 296,8 млн. руб. соответственно. В 2019-2020 гг в дер. Федоровское будет проведено строительство пристройки спортивного зала к Федоровской средней школе, реализация проекта позволит повысить качество условий обучения для 400 учащихся. Источниками финансирования являются средства бюджета  муниципального образования Тосненский район Ленинградской области и Ленинградской области, окончательная стоимость проекта составит 62 млн. рублей.

Проводится работа по строительству объектов газоснабжения в Тосненском районе: осуществляется газификация в пос. Строение (общая протяженность газопровода высокого давления 6,01 км.), проводится межпоселковый газопровод от дер. Нурма  до пос. Шапки (общая протяженность газопровода высокого давления 21,29 км.). Размер инвестиций выделенных для газификации населенных пунктов района составит 343,3 млн. рублей.

Продолжается работа в рамках инвестиционного проекта по реконструкции канализационных очистных сооружений в г. Тосно. Проект разработан на период до 2022 года. Ввод дополнительных мощностей, расширение сетей водоснабжения и канализации обеспечит возможность строительства новых объектов в  г. Тосно.

 

Возможность обращения к  руководству администрации муниципального образования Тосненский район Ленинградской области

 

Перечень нормативных правовых актов

Об утверждении Административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в собственности Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, на торгах» (Постановление администрации от 11.08.2017 №2213-па)

Об утверждении административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и организация аукциона по продаже земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Тосненского городского поселения Тосненского района Ленинградской области, по инициативе, заинтересованных в предоставлении земельного участка, гражданина или юридического лица» (Постановление администрации от 21.03.2017 № 513-па)

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН ОБ ОТДЕЛЬНЫХ МЕРАХ СТИМУЛИРОВАНИЯ В СФЕРЕ ПРОМЫШЛЕННОСТИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 25 декабря 2017 года) N 93-оз

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН О РЕЖИМЕ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ ОРГАНИЗАЦИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ ИНВЕСТИЦИОННУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НА ТЕРРИТОРИИ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ, И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 19 декабря 2012 года) N 113-оз

ОБЛАСТНОЙ ЗАКОН О СОЗДАНИИ И РАЗВИТИИ ИНДУСТРИАЛЬНЫХ (ПРОМЫШЛЕННЫХ) ПАРКОВ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ (Принят Законодательным собранием Ленинградской области 9 июля 2014 года) N 52-оз

 

Оцените инвестиционный климат в Тосненском районе?

 

Оцените качество услуг, полученных при обращении в "МФЦ для бизнеса"?

 

Оцените условия ведения бизнеса в Тоненском районе?